Comentarios en Alvegest

Comentario en GASTOS AL COMPRAR UNA VIVIENDA EN LA REGION DE MURCIA por Carlos Antón

Carlos Antón — Tue, 06 Nov 2018 17:30:40 +0000

En respuesta a Luis GP.

Hola Luis, el valor del precio medio de mercado lo puedes ver en la web de la CARM. Te copio el enlace a continuación para que sepas la cantidad en la que la comunidad autónoma valora tu inmueble a efectos de pago del impuesto de transmisiones. Saludos.
https://etributos.carm.es/etributos/servlet/ptf.control.SrvControl

Comentario en GASTOS AL COMPRAR UNA VIVIENDA EN LA REGION DE MURCIA por Luis GP

Luis GP — Tue, 06 Nov 2018 16:01:22 +0000

Cuál es el valor mínimo a tributar en la comunidad Autónoma de Murcia? Es que voy a comprar una vivienda por 30.000€ y no sé si el valor catastral es inferior o mayor, sobre todo por saber los gastos de constitucion de hipoteca

Comentario en GASTOS AL COMPRAR UNA VIVIENDA EN LA REGION DE MURCIA por Carlos Antón

Carlos Antón — Fri, 19 Oct 2018 11:07:14 +0000

En respuesta a Juan Carlos López Cegarra. Hola Juan Carlos, nosotros mismos podríamos ver si te interesa o no efectuar la reclamación sin coste alguno. Luego ya decides tu si la inicias con nosotros o con otro despacho jurídico. Puedes remitirnos un email si te interesa y te indicamos la documentación a aportar. Saludos.

Comentario en GASTOS AL COMPRAR UNA VIVIENDA EN LA REGION DE MURCIA por Carlos Antón

Carlos Antón — Fri, 19 Oct 2018 07:53:28 +0000

En respuesta a Juan. Hola Juan, si ya has pagado el IVA es porque has comprado de "primera mano" la vivienda, es decir directamente al Promotor, con lo cual NO TIENES QUE PAGAR EL ITP. Si esto no es así, y has comprado de "segunda mano" entonces si debes pagar el ITP. Lo que puede pasar en caso de que pagues por debajo del PMM que indica la CARM es que te liquiden una complementaria y te digan que debes pagar lo que te falte. Sobre el coste del registro, los honorarios suelen ir en función del importe que fije la escritura, no del impuesto liquidado.

Comentario en GASTOS AL COMPRAR UNA VIVIENDA EN LA REGION DE MURCIA por Juan

Juan — Thu, 18 Oct 2018 22:45:06 +0000

Buenas noches, he comprado un piso en Murcia ciudad, he pagado el piso y el I.V.A, no tengo hipoteca y ahora tengo que pagar el impuesto I.T.P. he ido a hacienda y me valoran mi piso por un precio mayor al que me ha costado con lo cual tengo que pagar mas impuesto I.TP, mi pregunto es si pago I.T.P por el valor que me ha costado que puede pasar y no por el valor que me dice hacienda ?
Si pago por el valor que me dice hacienda pagare mas registro de la propiedad que por el valor que me ha costado?

Comentario en GASTOS AL COMPRAR UNA VIVIENDA EN LA REGION DE MURCIA por Juan Carlos López Cegarra

Juan Carlos López Cegarra — Thu, 18 Oct 2018 20:53:48 +0000

Hola Carlos, tengo 2 hipotecas, viendo la sentencia de los AJD por parte del tribunal supremo. Quisiera que me aconsejaras a quien debo dirigirme para reclamar las clausulas abusivas de estas 2 hipotecas.
Se anuncian muchos por la red, pero prefiero que me des tu opinión.
Muchas gracias.
Un saludo.

Comentario en GASTOS AL COMPRAR UNA VIVIENDA EN LA REGION DE MURCIA por Carlos Antón

Carlos Antón — Fri, 05 Oct 2018 09:31:15 +0000

En respuesta a Blanca. Hola Blanca, este post va orientado a los gastos del comprador, que debe pagar la mayor parte de los impuestos. El vendedor debe liquidar solo la parte pactada de la escritura a la Notaría y la plusvalía en el Ayuntamiento donde se encuentre la vivienda. En el de Murcia, por ejemplo, no me consta que exista reducción en la plusvalía por tener una minusvalía. No obstante llama a información municipal de tu Ayuntamiento y que te confirmen esto. Saludos.

Comentario en GASTOS AL COMPRAR UNA VIVIENDA EN LA REGION DE MURCIA por Blanca

Blanca — Thu, 04 Oct 2018 10:14:51 +0000

Voy a vender una vivienda habitual y tengo un 40 % de minusvalía me gustaría saber si los impuestos a pagar son los mismos que para cualquier otro. Gracias .

Comentario en GASTOS AL COMPRAR UNA VIVIENDA EN LA REGION DE MURCIA por Carlos Antón

Carlos Antón — Tue, 25 Sep 2018 11:14:49 +0000

En respuesta a Jenny. Hola Jenny, en base a que exención pagaste el 3%? (minusvalía, menor de 35 años, ...)

Comentario en GASTOS AL COMPRAR UNA VIVIENDA EN LA REGION DE MURCIA por Carlos Antón

Carlos Antón — Tue, 25 Sep 2018 11:11:57 +0000

En respuesta a María.

Hola María, efectivamente estás hablando de una donación. Puedes ver lo que te afecta a nivel impuestos en esta web de la carm:
https://www.carm.es/web/pagina?IDCONTENIDO=2185&IDTIPO=240&RASTRO=c672$m2469

No obstante, te comento que las ADQUISICIONES INTER VIVOS, tienen una DEDUCCION AUTONOMICA del 99 por 100 en cuota por sujetos pasivos grupos I y II de parentesco (art. 20.2.a, Ley 29/1987, de 18 de diciembre). (Decreto Legislativo 1/2010, de 5 de noviembre),
para los Hechos imponibles devengados a partir del 1 de enero de 2018. (Que sería tu caso)
Con estos Requisitos:
– Formalización en documento público
– Justificación del origen de los fondos o bienes